1、租房合同违约后应怎么样进行赔偿

为确保双方权益得到充分保障，在签署合同时应明确规定各自享有些权利及承担的责任。

假如一方未能履行其应尽之义务，则另一方有权需要其承担相应的违约赔偿责任。

在租房买卖中，如出现违约行为，出租人一般需要支付违约金。

计算租房合同违约金需基于合同中的具体约定，若未对此作出处置，违约赔偿可依据实质损失状况予以确定。

然而应该注意的是，定金、违约金及损害赔偿金三者不可叠加重复计。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2、租房合同违约金一般多少

在房子出租业务中，关于违约金的规定是由双方一同协商而定的。一般来讲，依据原有些出租合同约定进行相应的赔偿处置；

然而，若出租合同并未对此做出详细的说明，便可通过友好协商来达成各方都能同意的协议，或者通过法庭诉讼程序进行司法断定。在绝大部分状况下，违约金的数额应该以给守约方带来的实质经济损失为依据设定，但注意不要设得过高，由于假如所设立的违约金超越了实质损失的百分之三十，那样如此的需要总是会被法院驳回。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当根据当事人的约定承担违约责任。对违约责任没约定或者约定不清楚，受损害方依据标的的性质与损失的大小，可以合理选择请求他们承担维修、重作、更换、退货、降低价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。