国家为了城市规划、建设，需要用到土地，为了适当的规划就需要征收土地来进行建设。进行拆迁时会给予补偿的，为了确保补偿款是给到真的的房子所有人的，所以给予拆迁补偿时需要查询他们的房地产证。那样没房地产证的会干扰到补偿吗？下面依据没证房拆迁有补偿吗？没房地产证的房屋被拆迁会有补偿吗？这两个问题来给大伙解释说明一下。

根据法律的规定，进行拆迁时对合法的建筑和没超越批准期限的临时建筑要给予补偿，那样被认定为违法违建的建筑、超越批准期限的临时建筑就是违法建筑，不给予补偿。

违章建筑认定的规范：1、违反国家“一户一宅”的原则，出现多占，超占基本农田来建造房子。

2、在国家已经纳入土地征收范围内划定公示后，村民抢建的房子。国家明令禁止其他人在此范围内修建房子，这是是违建的会被责令拆除。

3、占用耕地和基本农田修建的房子。法律规定禁止其他人占用耕地、基本农田修建房子这类都是是违法违建的，一经发现将强制拆除不给予补偿。

4、城市居民占用农村的土地来进行修建房子。国家法律法规是不允许城市居民到农村占用宅基地、耕地来修建房子，这是是违法违建的，这些房子会面临强制拆除的处罚。

5、将临时的建筑变成永久的建筑。

6、擅自改建、加建的建筑物。

7、擅自更改建筑的作用。

所以只须被拆迁人的房屋不是是违法建筑，即便是没房地产证也要给予相应的补偿。

法律规定，征收土地应当给予公平、适当的补偿，保障被征地农民原有生活质量不减少、长远生计有保障。所以当征收方给予的补偿不合理时，不要签署拆迁补偿协议，应准时委托律师介入，再依法发起诉讼，才能维护我们的合法权益不受损失。

以上就是没证房拆迁有补偿吗？没房地产证的房屋被拆迁会有补偿吗？的全部常识解答，期望以上的常识可以对大伙有所帮助。