办理房地产证需要多长时间

办理房地产证的时间取决于多种原因，包含合同的约定、房子的建设状况与资料筹备的齐全程度等。

1.在双方当事人在合同中明确约定办理房地产证期限的状况下，应根据约定实行。

2.假如合同中没有关约定，

（1）对于尚未建成的房子，自房子出货用之日起90日内应完成房地产证办理；

（2）对于已竣工的房子，自合同订立之日起90日内应完成房地产证办理。

3.在资料筹备齐全的状况下，正常办理房地产证的时间一般为受理日起的22个工作日，而去产权登记单位办理则一般需要大约20个工作日。

房地产证办理步骤

办理房地产证的步骤涉及多个步骤，需要根据规定的程序进行操作。

1.购房者需要采集并筹备齐全有关资料，包含房子移交证书、发票、备案表、所有权登记申请表、现房销售证明书（或注册登记证）、身份证、产权图纸与购房合同等。

2.购房者需要前往产权登记单位进行办理。在办理过程中，产权登记单位会进行登记收件、勘丈绘图、产权审察等步骤，确保房子产权的合法性和准确性。

3.产权登记单位会绘制权证并收费发证，完成房地产证的办理工作。在办理过程中，购房者需要遵循产权登记与产权审察确认可步的原则，确保每一步操作都符合规定。

4.购房者也需要亲自办理房地产证，并遵循权利人会同的原则，与其他有关权利人一同协作完成办理工作。

房地产证办理原则

办理房地产证需要遵循一系列原则，以确保产权登记的准确性和合法性。这类原则包含：

1.产权登记与产权审察确认可步的原则，即在进行产权登记的同时，也要对产权进行审察确认，确保产权的真实性和合法性；

2.登记产权近况的原则，即根据房子的实质情况进行登记，不改变房子的实质产权情况；

3.产权人亲自办理的原则，即房地产证应由产权人本人亲自办理，确保产权人的真实意愿得到体现；

4.权利人会同的原则，即假如房子涉及多个权利人，需要所有权利人一同参与办理过程，确保各方的权益得到保障；

5.严格根据程序办理的原则，即办理房地产证需要遵循规定的程序和需要，不能随便变更或省略步骤。

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