开发商逾期交房的话，用户可以催告开发商尽快交房，并需要开发商承担违约责任。 那样，开发商逾期交房如何维权？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、开发商逾期交房如何维权

开发商逾期交房用户可以通过催告进行维权，需要开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不可以给出正当理由的，用户可以解除合同，并需要开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2、买房开发商迟迟不交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没交房，买受人需要给开发商发房子催交公告书，在三个月合法期限内开发商仍不可以交房的，买受人有权需要退房。

3、延期交房退房贷款如何处置

1.先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证成本，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行；

2.业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，需要开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证成本；

3.业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它成本返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。

因为贷款已一次性过至开发商帐户，实践中，总是采取第三种方法，由开发商将剩余贷款金额及利息支付给贷款人。

除此之外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会需要用户为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以在解除借款合同后还要办理保险退保手续。

若开发商不认可退房，没办法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于开发商逾期交房如何维权的有关内容。期望对你有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。