物业合同只须是依法成立的，一经成立就发生法律效力。那样，物业合同生效条件是什么？为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，找法网记者整理了有关的内容，大家一块儿认识一下吧。

1、物业合同生效条件是什么

物业合同的生效条件是物业服务人和业主均具备相应的民事行为能力；订立合同的意思表示真实；物业合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；也不违背公序良俗。

2、物业合同到期不续签有补偿吗

签署的物业合同到期了不续签，是没补偿的，是正常的解除合同。但在合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，依据买卖习惯履行公告、帮助、保密等义务。

3、物业合同到期续签程序

物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；业主委员会在接到物业企业的续约申请后30日内，召开始营业主大会，商议并投票表决是不是同目前的物业服务企业继续签约；赞同续约的将草案文本，报业主大会审议；审议通过后，由业委会公告物业服务企业进行签约并且备案。

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