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建设工程施工建设工程施工合同无效,会产生什么样的法律后果?

www.nianggan.com 2024-08-31 法律综合


1、建设工程合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人有权请求发包人参照合同的约定支付工程款。假如建设工程合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,经过修复后的建设工程经竣工验收合格,承包人有权请求发包人参照合同的约定支付工程款,但修复成本自理;假如修复后经验收仍然不合格的,承包人无权请求支付工程款。
2、建设工程合同无效,有下列事由之一的,法院可以收缴当事人已经获得的非法所得。(1)承包人非法转包建设工程(2)承包人违法分包建设工程(3)没资质的实质施工人借用有资质的建筑企业名义,与别人签订建设工程施工合同。
建设工程水平不合格,承包人的工程款请求权同建设工程合同无效的工程款请求权的有关规则。承包人能否索要工程欠款。与建设工程合同的效力无关,而是与建设工程的水平有关,水平合格,有请求权;水平不合格,无权请求。建设工程合同有效且验收合格,承包人索要的工程款是依据有效合同获得合同债权;假如合同无效且验收合格,此时,承包人可以依据不当得利索要工程欠款,来维护我们的合法权益。
伴随国内法治事业的不断进步,建设工程施工合同纠纷也愈加多,总是成为法院裁判的重难题案件,值得大家不断地进行学习,以便在具体的司法实践中可以更好地维护当事人的合法权益。

Tags: 法律知识 工程建筑

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