假如开发商一房二卖的话，构成违约，要依法承担违约赔偿损失。那样，一房二卖要承担违约赔偿损失吗？为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，找法网记者整理了有关的内容，大家一块儿认识一下吧。

1、一房二卖要承担违约赔偿损失吗

一房二卖要承担违约赔偿损失。一房二卖是产品房交易合同订立后，出卖人又将该房子出卖给第三人。因为出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的首要条件下，还可以需要出卖人承担低于“已付房款”一倍的惩罚性赔偿金。

2、开发商一房二卖的行为会遭到什么处罚

开发商一房二卖的，其处罚手段为：处以警告、责令限时改正、并处2万元以上3万元以下罚款。未获得房子的买受人可以需要房产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并需要房产开发商承担低于已付购房款一倍的赔偿责任。

《产品房销售管理方法》第三十九条规定，在未解除产品房交易合同前，将作为合同标的物的产品房再行销售给别人的，处以警告，责令限时改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、购房者怎么样防范一房二卖

购房者防范一房二卖的最好方法就是向不动产登记机构办理预告登记，办理预告登记后，没购房者的赞同，其余人是无权处分购买房子的。法律规定，当事人签订交易房子的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障以后达成物权，根据约定可以向登记机构申请预告登记。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于一房二卖要承担违约赔偿损失吗的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。