符合肯定条件的房子可以抵押给债权人借款的，房子抵押要办理抵押登记后，抵押权才会设立的。假如债务人不偿还债务，债权人可以达成抵押权，那样有抵押权的房子交易合同有效吗?找法网记者整理有关常识，期望对大伙有帮助。

已经抵押的房子可以交易，交易抵押房子经抵押权人赞同，房子交易合同就具备法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条 抵押期间，抵押人可以出售抵押财产。当事人另有约定的，根据其约定。抵押财产出售的，抵押权不受影响。

抵押人出售抵押财产的，应当准时公告抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产出售可能损害抵押权的，可以请求抵押人将出售所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。出售的价款超越债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

依据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以出售抵押财产，出售抵押房子，但需要公告抵押权人，并且出售房子所得款项优先清偿抵押债务。符合相应条件的，抵押房子交易合同有效。假如需要法律方面的帮忙，读者可以到找法网进行咨询。