为让私家车可以开进小区停放，小区业主会购买停车位。由于业主没买房的经验，也不确定停车位交易的用法期限，结果被开发商欺骗买到超越20年用期限的停车位。而按目前的规定，超越20年用期限的无效，业主要准时采取手段挽回损失。

按规定，买停车位要先确定车位的产权年限，具体如下：

1、商用地下面建设的停车点，车位产权年限与土地性质一样为40年。

2、住宅用地下面建设的停车点，有70年的产权年限。

不过，国内法律又规定出租期限不能超越20年，所以其实出租停车位签订协议的最高年限不能超越20年，超越的部分无效。

因此，业主让人骗签了50-70年租约，并且停车位已经超越20年用期限，他们是欺诈，业主可以倡导赔偿，而且可以请求双倍赔偿。

假如他们拒绝赔偿的，可以根据以下步骤起诉：

1、先写份起诉状，写明需要他们双倍赔偿损失；

2、去法院提起诉讼，起诉时要一并提交出租协议等证据，确定我们的倡导；

3、起诉状被受理，提交诉讼受理费，拿到受理公告书后，按公告等待法院确定开庭时间；

4、按时出庭参加诉讼，无正当理由拒绝出庭的，法院或许会按撤诉处置。

最后，其达成在买房的人大多会买停车位，假如车位不是一块出售的话，就要另外签订车位出租协议。所以，假如他们有欺诈等行为损害业主的利益，并且车位价格较高，约定的租期较长的，建议是必要时准时去法院起诉处置。