为防止结婚以后双方由于处分财产发生纠纷，致使夫妻感情破裂进行离婚，可以在结婚以前签订婚内财产协议。为保证结婚以后对房地产有处分权，一方需要另一方名下的房地产结婚以后为夫妻共有。不过，由于房地产是不动产，做该约定要确定是不是有法律效力。

实践中，签订婚内财产协议应该注意以下：

1、婚内财产协议应当使用书面形式；

2、不可以约定免除一方对子女的抚养义务；

3、不可以约定免除夫妻间的扶助义务。

并且，对房地产的所有权变更要按以下处置：

第一，确定结婚的双方，可以在结婚以前订立婚内财产协议，约定将一方名下的结婚以前房地产为结婚以后共有。

第二，签订婚内财产协议，要依法办理产权更名手续，不然，是赠与房地产没有完成行为，该约定会被认定为无效。

所以，结婚以前双方约定婚内财产协议，确定变更结婚以前房地产所有权的，除去做约定外，还要积极办理产权更名手续。

而且，假如做了约定后，一直没有办理相应的手续的，双方会产生争议，尤其是起诉离婚时，产权证上无名的一方将很难参与分割房地产，导致相应损失。

当然，签订婚内财产协议后，只须确定协议无欺诈、胁迫等情形的，双方应该积极遵守，所以不可以当然反悔。因此，约定房地产结婚以后夫妻共有些，可与时催促他们办理产权变更手续。假如他们反悔，双方因此产生争议，争议较大很难处置的，可以找个专业律师介入。