进行房子交易时，为赚取更高的房价收益，出卖人先后跟不一样的人打造交易关系，即一房二卖。不过，其中一人已经办理房子过户，但，由于出卖人一房二卖将会产生违约的状况，所以便要担忧是不是能获得房子所有权。

实质中，交易双方签订房子交易合同，办理房子过户流程后，买受人一般就获得房子所有权。

并且，获得房子所有权后，买受人可以参考我们的意愿出租、出售房子，处分权不受干预。

不过，假如达成房子交易合同时有以下状况的，直接影响房子所有权的获得：

1、买受人非基于善意获得规范获得房子所有权

按规定，符合下列情形的买受人可以获得房子所有权：

（1）房子买受人买房时是善意的；

（2）房子买受人以适当的价格出售；

（3）交易房子后，已经依法办理房子过户流程。

因此，在一房二卖中，买受人了解或者应当了解出卖人与别的人也签订了房子交易合同的，即非基于善意获得房子所有权，会致使房子交易合同无效。

2、买受人与出卖人恶意串通损害另外一个买受人的利益

被确定有以上状况的，将会产生以下的法律后果：

（1）买受人与出卖人之间的房子交易合同无效；

（2）买受人应当将房子过户回出卖人；

（3）另一买受人可以需要出卖人继续履行合同，办理房子过户、交房等。

所以，在一房二卖中，一方已经依法办理房子过户流程的，如果是存在以上状况的，照样不可以获得房子所有权。不过，如果是另一买受人提出异议，双方因此产生较大争议的，可以在必要时起诉处置。