租房时房东需要押一付三，承租人确定租房后，租期届满不续租的，即要按约定解除出租合同。不过，由于出货了租房押金，所以承租人退租时会需要退还押金。但，假如未对返还押金做约定，有的人即会担忧不住了很难返还押金。

第一，租房时被需要押一付三负担了一笔押金后，承租人不续租后是不是退还押金，可以先确定押金的目的。

一般地，房东为确保房子及其家用电器不让人为损毁或非法转卖，即会跟承租人约定押金。

第二，确定出货押金后，假如出租合同没明确押金的性质或规则，那样退房时押金将作为出租预付款处置，所以无论怎么样都要返还。

并且，即便押金条约中未约定返还的，在房子设施无毁损的状况下，押金都要全额退还。

最后，房东在租房期间有财物损失的，可以相应扣除押金，并在扣除财物损失后退还押金。而实践中，未导致财物损失的，房东要在退房时，迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将租房押金全额无息退还承租人。

另外，目前不少人租房时都会被需要押一付三或是其他，出货押金已经变成常见的买卖方法。而有的人在退租时，有的房东为尽可能扣多点押金，就会找出承租人各种问题，假如承租人对被指出的损失无过错，譬如家用电器的自然损耗等，建议可以在必要时去法院起诉处置。