拆迁房子货币补偿窨是怎么样计算的?其计算公式为：拆迁房的货币补偿金额=*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房子的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房子的所在地区和房子的种类所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房子的居住面积*换算系数。换算系数主如果依据不同房子种类来定的，譬如公寓房的换算系数为2.06，旧里住宅则为1.54.这样来看，不一样的拆迁房子的价格补贴系数和换算系数都会因房子的具体状况而不同。

以上各类数据在2001年1月公布的《上海城市房子拆迁管理细节》、2001年12月的《补充公告》及2002年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以“最低补偿单价”为例，不同地段的“最低补偿单价”也不同，而且，这一标准具备肯定的时效性，譬如徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价为4500元;枫林、斜土街道3800元;虹梅、华泾等街道最低补偿单价为2500元和1800元，不同地段补贴系数不同，但不可以低于20%.

譬如，徐汇区斜土路石库门里，张某的亭子间居住面积为10平米，房产市场评估单价为每平米3500元，房子种类是旧式里弄。从徐汇区拆迁补偿细节里查到，该地方属C类地区，最低补偿单价为3800元/平米，补偿系数为20%.该房可得到的价格补贴=最低补偿单价*补贴系数，也就是3800元*20%=760元/平米。如此，每平米老宅的拆迁单价就等于房地产评估单价+价格补贴，也就是3500+760=4260元/平米。因为该房是旧式里弄，依据《细节》房子换算系数就应该是1.54.所以，张某拆迁房建筑面积就等于=居住面积*1.54即10*1.54=15.4平米。最后可以得出，该套房子拆迁款为：*15.4=4260*15.4=65604元。此外，假如张某还能准时搬迁，还能得到搬迁奖励费、搬家补助费和家用设施移动安装费等补贴。