买住宅，老百姓口中总有“金三银四”的说法。中间层不必像底层那样去过多担忧下水道堵塞及地面返潮，也不必去考虑如顶层的隔热成效。虽说价格不低，但选择中间层的还是多数。但在选择中间层时，还要注意四个问题。第一，顶棚和地面是不是漏水。由于房子漏水大多发生在结构变化的部位（譬如结构缝、沉降缝等）、架构变化部位（如伸缩缝），所以要防止选择处在这类部位的房间。在自检时，可以使用比较简单的办法——向室内注水，看下层是不是漏水。

第二，排水管道、天然气管道等安装是不是隐蔽。中间层连接着顶层和底层，通过的各种管道比较多，要注意这类管道穿过时，凸出的部位是不是影响了正常的出入活动。 第三，阳台是不是安全。中间层距地面较高，阳台的高度要足以保护老人和孩子的活动安全。若是通长阳台，在两户之间应有分隔防卫手段，预防两户之间的互相“攀越”。雨水管、用花格窗的楼梯离阳台、窗口不要过近，以防被攀爬遭劫。 第四，客厅、卧室朝哪个方向是不是科学，中间层易于通风、采光，但要避开冬季凛冽的寒风，接纳夏天的习习凉风，所以朝哪个方向要以南向为佳。假如小区栋距较小，应咨询邻近中间层住户的日照、采光状况。