因为产品房不同于一般产品，购置手续繁琐，技术性强，稍有不慎，就吃亏，甚至导致终身遗憾。因而，买房必须要对房屋的开发商知道了解。购房怎么样选择房产公司呢？专业人士提出了一问、二看、三考察的办法。■询问主管部门第一，购房者可以在选定住房后，再到一些行政主管部门去询问。一般而言，这类开发公司都与各城市的房产管理部门有关系，房产管理部门对这类房产开发公司应该是比较知道的。购房者对这类公司开办的时间、开发的项目、资信状况、一些工程水平测试状况等方面知道后，发现这家房产开发公司在各方面都表现较好时，可考虑购买该企业的产品房。反之则应尽可能防止选择和购买该公司开发的产品房。■到公司办公处观看根据一般的市场规则，实力雄厚、信誉好的房产开发公司，在各方面都重视我们的公司形象，无论是对买家，还是对其他的供货单位，都有好的信誉。假如你到一家房产开发公司去发现其办公地址管理井然有序，上门讨债者少，出现纠纷少，这家房产公司应该是靠谱的。反之，假如讨债者纷纷，为房地产主闹纠纷的多，则这家公司资信有问题，是靠不住的。

■考察已启用的住宅区为了彻底知道房产开发企业的状况，可依据在房产管理部门获悉的状况，到他们已开发的住宅区去知道。在这类已经售出的住宅里考察时，可分两步走。一是先看周围的环境，假如环境好，则这家公司在物业管理上较负责。假如垃圾遍地，环境差，则物业管理有缺点。二是到住户中去探问，假如开发公司房建得好，管理好，收费合理，住户会有好评价的。假如水平差，管理乱，收费过高，住户会毫不留情地讲出来。三是看，可在已经入住的房中看水平怎么样。一般入住后的房子经过一二年后都容易发生缺点和水平问题。 假如发现不可以，就不要去购买，由于购房毕竟是一件大事。