房产权属登记内容，指登记机关在登记簿（土地登记卡、房子产权登记书等）上所记载的房产权属的内容。这类登记内容可以分为两大多数：房产的自然情况、房产的产权情况。1.房产的自然情况房产的自然情况决定房产的价值。其内容包含土地、房子的坐落、界址、四至、面积、作用与功效、用条件、土地的等级、价格、房子的成新度、水平、结构、朝哪个方向等。

（1） 坐落。指房子土地所在的地名、方位、街巷、门牌与房子的幢（楼）号。 跨两个以上行政地区的房产，一般在其设立门牌号的主大门所在的行政地区登记机关进行登记。 （2） 界址、四至。界址为一宗房产的界址点及其界标物。界址点的连线即闭合的界址线（权属界线），为一宗房产的范围。 界址是确定土地权属范围的界线。为了界定宗地的地方和范围，在登记簿和土地权属证书上，还要加注四至，标明相邻的权利人。界址在房地产登记上一般用墙界来表示。 （3） 房地面积。指一宗房产范围内的土地面积和房子建筑面积。房地面积可依据权利人的借助状况分为一个人用面积、共有用面积，与共有用中的分摊面积。 （4） 房地作用与功效。房地作用与功效主要由土地作用与功效来确定。特别是在城镇范围之内，土地的作用一般在划拨、出让之前或在换发建设用地规划许可证之时即已确定。房地作用与功效指土地规定的借助方向。城市土地的作用受城市规划制约，农用土地的作用主要由农业产结构决定。土地作用与功效一旦确定，房子作用与功效也随之确定。 土地作用与功效有时与土地借助类别（地类）意义相同。作用与功效主要反映土地的功用，地类则主要反映土地的借助结构。城市土地的作用以城镇土地分类中的二级种类为准。城镇土地的一级分类为10种：商业金融用地、特殊用地、水域用地、农用地和其他用地。二级分类为24种。农用土地登记的作用以土地借助近况调查中土地分类的一级地类为准。土地地借助近况调查中一级地类为8个：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域和未利有土地。 （5） 土地用条件。土地用条件包含建筑占地、建筑限高和建筑密度等。土地用条件主要由三种方法予以规定：一是在城镇规划中限定；二是在土地用权出让合同中确定；三是在其他批准用地文件中作出规定。 （6） 土地的等级和价格。城市土地使用"等"和"级"等两个层次划分体系。"等"反映全国城镇之间地域差异；"级"反映一个城市内部土地的区位条件和借助效益的差异，在各城市内部统一排列。土地等级反映宗地的优劣程度。 土地价格体系包含基准地价、标定地价和其他地价。现在土地的标定价、出让价、出售价、申价格、抵押价、入肥肉价格都是进行登记的内容。 （7） 房子的基本情况。包含房子的建筑面积、用面积、结构种类、平房间数、方向、楼房层数、造价等。 2.房产的产权情况 房产产权情况包括房产产权性质及其来源、房产权利主体状况等。 （1） 房产产权性质、来源。房产产权性质，指房产产权种类，包含国有土地用权、集体土地所有权、集体土地用权、房子所有权、房地他项权利等。房产权属来源，指导定房地所有者或用户刚开始限得房产的方法。权源材料是获得房产的原始依据，在房产权属登记中具备要紧价值。所谓实质性的审察，主如果对这一部分内容的审察。确定权属性质、解决权属纠纷，也主要依据这一部分资料。 （2） 房产权利主体。房产权利主体即房产权利人。房产权利主体可发分为自然人（公民）、法人与非法人机构和作为特殊民事主体的国家。 国有土地用户，包含法人单位、非法人机构和自然人。 集体土地所有者，包含村农业集体经济组织或村委会、乡镇农业集体经济组织或乡镇人民政府、村内两个以上农业集体组织等。 集体土地用户，一般为本集体经济组织内部的单位和成员。伴随市场经济的进步，集体土地用户的范围会越越宽，特别是乡村企业用地和"四荒"土地，其用户也包含法人与非法人机构及各种自然人。 房子所有权人、房子他项权利人，包含法人单位、非法人机构，与自然人。