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对房产的保护不同于对其他一般财产的保护，需要由政府以权属登记的方法来确定其权利的归属。房地产证有哪些用途1、保障房子权利人的合法权益。房子权利人的合法权益是指权利人依法对我们的房地产享有些占有、用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房子产权证书。之后才正式：生效，受国家法律保护。2、维护房产市场秩序。房产买卖的实质是房产权的有价转移。房产的市场行为是打造在明晰的产权的基之上的，无论是房产的交易、交换、出租和抵押，或者是现代I经济进步产生的资产重组，招商引资等都需要有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房产权属管理是房产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房产管理、培育房产市场进行城市建设和管理的要紧资料，目前实行的住房规范改革、旧城改造、房子拆迁，与民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依靠于健全的产权登记发证规范，与由此而形成的房产档案图册等产籍资料作为依据。房地产证的法律效力房子权属证书即房地产证，是房子权属登记发证规范的具体体现。《城市房子权属登记管理方法》规定：“房子权属证书是权利人依法拥有房子合法权利并对房子行使占有、用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房子权利受国家法律的保护。”因为房子权属证书是经过政府房产行政机关审察确认后发给权利人的法律性凭证，政府用其声誉和行政行为来为其证明和保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具备如此的权威性，所以说它是“唯一合法凭证”。国内宪法规定：国家保护社会主义的公有财产，保护公民的合法收入、储蓄、房子和其他合法财产的所有权。国家法律对依法登记的房子的法律保护体现为：确认产权、当房子遭到损毁时恢复原状、排除居住和用方面的妨碍、赔偿由别人导致的损失等。