如今不少人会通过筹资出租的方法，获得汽车、生产设施等出租物，从事生产经营活动。但因为双方疏忽等缘由，筹资出租合同有时会被认定无效，这个时候出租物归哪个所有就极易引发双方的纠纷。

按规定，有下列情形之一的，应认定筹资出租合同为无效合同：

１、筹资出租合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批的；

２、出租人不具备从事筹资出租经营范围的；

３、承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的；

４、筹资出租合同形式避免国家有关法律、法规的；

５、照有关法律、法规规定应认定为无效的。

当筹资出租合同被认定为无效时，可以参考致使合同无效是什么原因，由当人各方承担违约责任：

１、筹资出租合同有约定的，从约定处置。比如是因为承租人的过错导致合同无效，出人不需要返还出租纽舰出租物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人导致的损失。

２、筹资出租合同无约定的，可以协商处置。如果协商不成的，按规定，出租物归出租人所有。

３、但因承租人缘由致使合同无效，出租人不需要返还出租物，或者出租物正在用，返还出租人后会显著减少出租物价值和功用的，可由法院依据实质状况判决承租人折价补偿。

因此，当筹资出租合同被认定为无效后，假如双方因出租物归哪个所有发生纠纷，又没办法进行协商处置的，可以咨询律师后，通过法律渠道进行处置，可有律师再磋商或到法院法院起诉维权索偿。

应该注意的是，到法院起诉，是需要有充分证据，才能胜诉的，不然起诉的意义不大。如果不了解采集那些证据的，同样可以咨询专业经济纠纷律师。