问：在婚姻存续期间购买的公房，离婚时怎么样进行分割？

答：售后公房是指房子由单位作为福利分房分配给职工居住，依据房改政策把原来的用法权变为产权的房子。其与一般产品房一样，都是公民的私有财产。

依据《婚姻法司法讲解（二）》第19条规定，夫妻一方结婚以前承租的公房，结婚以后以一同财产购买为产权的，该房子为一同所有。但，在婚姻关系存续期间，以一同财产出资，将原有些公房用权转为产权后，在离婚分割该房子时，一概不考虑原来一方承租时的用法价值，也有失公允。因此实践中，多区别下列情形处置：

状况一，一方结婚以前承租的公房，是基于福利政策分配获得，结婚以后以一同财产购买为产权的，因为在婚姻关系存续期间内，没办法体现出原公房用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房用权的交换价值的单独归属问题。

状况二，一方结婚以前承租的公房用权，是其以个人财产支付对价获得的，结婚以后又以一同财产购买为产权的，在离婚分割该产权房时，应当将获得原公房用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按一同财产分割。

状况三，对于结婚以前由夫或妻一方爸爸妈妈承租，结婚以后又以一同财产购买为产权的公房，原公房用权的交换价值可参考司法讲解（二）第22条的规定，推定为爸爸妈妈对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按一同财产分割处置。