1996年7月某县运输公司与成某签了份店面房子出租合同，成某向公司交纳了店面筹资款4800元，租用运输公司店面房一间。后来成某因到外地谋职，而将店面转租给了我们的岳父曾某。

1997年4月，运输公司按每月200元的规范递减曾某的筹资款作为店面租金，曾某向运输公司交纳筹资款2400元。

1999年承租期满。运输公司负责人口头公告曾某要提升租金，按每月300元计，曾某表示赞同并从次月起按300元交纳租金。

2000年2月，运输公司决定第三提升租金至400元，并需要先交押金500元，派人做曾某的工作，遭到曾某的拒绝。

2000年5月，运输公司以曾某未交纳租金为由，请求法院判令曾某按每月400元交纳2000年3月至6月的租金，并且于6月底退外出面。

国内民法典规定，当事人协商一致，可以变更合同。

本案中运输公司与曾某在房子出租期限届满时，口头达成提升租金的协议，双方照此履行了7个月的时间，应认定该口头协议是有效的。对于发生法律效力的合同，当事人应当按约定履行我们的义务，不能擅自变更或者解除合同。

2000年2月，运输公司在未签订补充协议，未征得曾某赞同的状况下，违反原口头协议，第三单方面的提升租金，其行为是违法的，不可以作为提升收取租金的依据。双方应继续履行原口头达成的有关租金的协议。

对于已经达成的协议，单方面的变更约定事情，是违反有关法律的规定的，买家有权需要违约方履行原合同，导致损失的，有权请求赔偿。