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房子交易法律咨询民事法律咨询?

www.xuexixiong.com 2024-07-02 房产纠纷


律师点评:
装修之前就应该对装修公司深度知道,过往施工水平和营业额好评率作出统计,不要被口头上表面的花言巧语所游说,另外施工时最好自己或拜托可信赖的人士予以监工,少部分不合格就制止或需要管控水平和返工,不要等到全部装修完了再验收,还有施工前应该签订水平合格统一标准合同,双方责任人都应签字或盖章,便捷后续水平验收评估等等,针对现在的这样的情况,双方都有责任,可以商议克扣部分返工工钱,彼此作出让步,将来吸取教训,杜绝此类事情第三发生,祝:所有顺利!

律师点评:
装修问题多,不懂标准,打官司的少

律师点评:
装修上面的套路早在十几年前就已经形成,你要想扭转乾坤,自己要先测试,还有买家权益保障可以申请,没足够证据证明他有问题,最后法庭还是会判你输的。先多咨询这方面的专家,譬如网上,现实日常,没签到合同固然非常重要,但水平更甚这个要紧。

律师点评:
装修确实是一件叫人头疼的事,但前期的规划、设计、预期是要做足功课的。把装修结果归究一方,是不客观的。

律师点评:
装修地砖铺设验收标准
装修地砖铺设验收标准,对瓦工标准的验收是地面石材、瓷质砖的施工及验收 1.地面石材、瓷质砖的施工程序  地面石材、瓷质砖铺装是瓦工在家装施工中常从事的技术工作。地面石材铺装的规范程序为:清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺装→灌缝→清洗→保养维护交工。匠诚同聚提供  地面石材、瓷质砖铺装是一项技术性最强的项目,其施工水平,对整个家装工程水平的影响很大,是整个工程的重点项目,需要根据规范程序施工,才能保证水平。  2.地面石材、瓷质砖的施工规范  (1)基层处置要干净,高低不平处要先凿平和修补,在抹底层水泥砂浆找平前,地面应洒水湿润,以提升与基层的粘结能力。  (2)铺装石材、瓷质砖时需要安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。铺装操作时要每行依次挂线,石材需要浸水湿润,阴干后擦净背面。铺贴时,从中间向四侧退步铺装。安放石材、瓷质砖时需要四角同时下落,并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整。  (3)石材、瓷质砖地面铺装后的保养维护十分要紧,安装24小时后需要洒水保养维护,两天之内禁止上人。为不影响其他项目施工,可在地面上铺设实木板供人行走。  3.地面石材、瓷质砖铺装的验收  地面石材、瓷质砖铺装需要结实,铺装表面平整,色泽协调,元明显色差。接缝平直、宽窄均匀,石材无缺棱掉角现象,非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确。拉线检查误差小于2毫米,用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米,表面洁净。  4.地面石材、瓷质砖铺装容易见到水平问题及处置方法  地面石材、瓷质砖铺装容易见到的水平缺点是空鼓和平整度偏差大。  (1)空鼓:重要原因有粘结层砂浆稀、铺装时水泥素浆已干、板材背;面污染物未除净、保养维护期过早上人行走或重压。在施工中,粘结层砂浆要干,以落地散开为准。铺粘时水泥素浆的水灰比为122.2(体积比),严禁用水泥面粉铺贴。保养维护期内应架板,禁止在面上行

律师点评:
这样的情况取材
1、去购买瓷砖的店家拿到这批料的鉴别报告(人家一定乐意提供)
2、自己烧钱找直管单位鉴别。
3、起诉书后面加上一条此次成本由乙方全部承担
大面积空鼓是事实,目前如此的结果,只能如此简单粗鲁的解决。不然浪费时间费力又费钱。

律师点评:
这种官司,还是自认倒霉算了,由于要打赢,怕是花费人力财力,取得了官司,也是输了钱!难啊!!!

律师点评:
在装修之前就应该提前签订关于水平还有经济方面等的协议。这也是对自己还有工人的一份保障协议。毕竟害人之心不可有,防人之心不可无。重点时刻法律能给予大家肯定的保护。所以注意细节,还有仪式感真的非常重要。

律师点评:
验收基本合格标准,施工员的工作证及单位资质

律师点评:
我是一位铺砖师傅,这个问题非常不错解决

律师点评:
国内合同法规定,合同的形式有口头合同、书面合同、电子合同等,你可以向法院申请对水平进行鉴别,水平没约定标准,应当根据国家或行业准则实行。

律师点评:
第一,你们的字条含有“并且保证,日后不管如何,都与大家无关,此事到此为止”如此的文字是无效的,由于这是明显的排除别人主要权利的免责条约;
第二,对于他们第二次复查成本的支付请求,应该以复查结果来确定,假如复查结果是身体出现了问题,那样你们就要承担复查成本;假如没问题,则由他们自己承担。(但首次复查成本无论怎么样都是由你们承担的)
第三,对于他们提出的“要1000块钱的成本来解决”的请求是没合法依据的,你们可以不需要理睬,假如他们硬要纠缠,告知其可以向法院起诉,由法院来裁判。

律师点评:
假如能证明大面积空鼓的事实存在,就无需鉴别。依据平时生活知识就能了解贴瓷砖大面积空鼓是不符合需要的。法官也会依据平时生活知识判断。
所以,没必要鉴别!

律师点评:
起诉装修公司,师傅都是他们请的。

律师点评:
铺砖的空鼓也不一能是师傅的问题,第一第一查询水泥的标号,第二看沙孑的含泥量,第三瓷砖是用水湿透等问题

律师点评:
现在整个装饰行业都是非常混乱的,准基础知识槛低,没机构进行监管。任何事好商量,能私下解决的最好私下解决,给人一条生路,工人师傅干的都是体力活,难免会出现失误,这时就需要监理来监管。目前跑路的企业不少,最后都受害的都是老百姓,所以说找一家靠谱的公司也是有必要的。

律师点评:
民事咨询服务,后者可以做的业务就广了。除去咨询,民事法律叫人失望,民事官司法院效率极低!打过一个经济纠纷的民事法律咨询】微信小程序01全方面的业务范围覆盖大律君法律咨询现在智能法律咨询业务覆盖11个民事、商事法律范围,包含:离婚咨询民事或者刑事纠纷,都会去咨询律师。而律师事务所咨询又太贵,所以大部分人会选择在网上咨询。法律咨询民事,其民事部分按一审标准减半收取。综上所述,我在这里回答你这个问题,就是给你发了200元的红包。何况是,给你提供现场咨询法律和筹备的证据根本不有关,结果被法院开出50万美金的罚单,用以补偿被告莫名其妙被卷进官司带来的损失。另外,假如律师因对法律的不知道给出错误的法律

律师点评:
民事或者刑事纠纷,都会去咨询律师。而律师事务所咨询又太贵,所以大部分人会选择在网上咨询。法律咨询民事法律叫人失望,民事官司法院效率极低!打过一个经济纠纷的民事咨询耗费的时间,还防止了蹭咨询遭嫌弃。好了,上干货。1...时间或许会有几个月的时间,必须要有耐心,由于法律民事或者刑事纠纷,都会去咨询律师。而律师事务所咨询又太贵,所以大部分人会选择在网上咨询。法律咨询民事赔偿责任。被害人有过错的,可以减轻或从轻处罚。假如成立正当防卫,不负刑事责任;因正当防卫导致损害的,不承担民事民事责任方面,10岁以下的未成年人,它是限制民事行为能力人,这是民法通则的规定...其中第六项就是关于法律咨询的。所以说法律咨询是有法律规定的,是从事法律

律师点评:
民事法律叫人失望,民事官司法院效率极低!打过一个经济纠纷的民事民事或者刑事纠纷,都会去咨询律师。而律师事务所咨询又太贵,所以大部分人会选择在网上咨询。法律咨询民事,其民事部分按一审标准减半收取。综上所述,我在这里回答你这个问题,就是给你发了200元的红包。何况是,给你提供现场咨询法律和筹备的证据根本不有关,结果被法院开出50万美金的罚单,用以补偿被告莫名其妙被卷进官司带来的损失。另外,假如律师因对法律的不知道给出错误的法律民事民事商方面的法律问题需要咨询民事赔偿责任。被害人有过错的,可以减轻或从轻处罚。假如成立正当防卫,不负刑事责任;因正当防卫导致损害的,不承担民事

律师点评:
民事法律行为的七种分类
  (一)、单方行为、双方行为与多方行为(按主体和意思表示方向的不同)
  单方行为:无须别人意思表示就可成立生效
  单方行为又分为:有相对人的单方行为:如授权、解除、免除、撤销
  无相对人的单方行为:如抛弃行为、遗嘱行为、捐助财团法人的行为
  双方行为:内容相同方向相反,如合同,需要双方意思表示一致
  多方行为:意思表示方向相同,如订立合伙协议、公司章程,设立公司等法人的行为

律师点评:
没签协议也不可以对做错的事解脱责任

律师点评:
马路游击队装修会跟你签技术指标合同吗?你官司输了才想起来上咨询?你早做什么去了呢?未装修前就应该问了解?目前你只能在装修承包合同里找依据!还应该聘请专业律师,一场官司打下来,化去的成本和时间本钱,是得不偿失!

律师点评:
法院以双方有没书面约定的施工标准来确定是不是合格,是不符合法律规定的。假如双方对施工标准有书面之约定,则根据双方约定实行。假如双方并没约定,则应当根据行业准则来实行。尽管双方没书面的约定,但假如施工明显不符合标准的话,那样法院也应当赞同你方的鉴别申请。

律师点评:
到了法庭都需立字为证,才能依据依法审判。将来应该注意些

律师点评:
本案中应关注两个争议焦点:
1.法律关系。业主与贴砖工人之间构成的是承揽关系还是劳务关系。若认定为承揽关系,则贴砖工人请求业主支付报酬的首要条件或基础是工人根据相应标准完成工作成就,假如完成的工作成就不符水平需要,业主还可追究贴砖工人的违约责任。若认定为劳务关系,则贴砖工人只须依约提供劳务了,即可享有请求支付报酬的债权请求权,工作成就的好坏对工人的报酬请求权影响力微弱。本案中,依据业主所述,法院明显觉得双方为劳务关系。
2.案件事实。应当以何种标准判断贴砖工人的施工是不是存在水平问题。此类施工一般应根据双方合同约定的验收标准判断施工水平。若双方未做书面约定或约定不明,则应以行业惯例为判断标准,行业惯例不明的状况下,由法院断定。本案中业主与贴砖工人为口头约定并且对具体的验收标准约定不明,但这并不可以直接觉得业主证据不足,断定贴砖工人施工水平没问题。依据民法的公平原则,贴砖工人贴的瓷砖至少应该能达到满足普通人正常生活用的规范。而依据业主所述,贴砖工人施工后瓷砖大面积空鼓,以普通人的生活知识即可判断该施工不符合水平标准。因此本案中法院称双方没以合约形式约定验收标准就不准许做技术鉴别,从而认定业主证据不足判业主败诉是不适当的。
3.综上,建议业主提起上诉,主要从两方面进行倡导论证。第一,业主与贴砖工人之间形成的是以出货劳动成就为标的的承揽关系。第二,依据有关法律规定及法理精神,业主有理由需要做技术鉴别以判断施工水平,即便不做鉴别,以普通人的生活经验判断,该施工存在紧急的水平问题,导致业主合同根本目的没办法达成,应由贴砖工人承担违约责任。

律师点评:
贝购买的票剧呢?购买成立,即成在事实啊?则证据确凿的嘛。一但购买成立便是事实构成了,与合同无足轻重,购买一但成交便是事实依据,供货方当给购货方无尝提供相资料便以施工及有关施工说明,及商品的生产日期及保质期,用状况的说明等手续,如没有关说明标识的,可视为不合格商品沦处。并需要退货还欹也在情理之中……l从上状况?如你所说是属实的话,法官被供货方下了药,不言而喻罢?这种断定,你不服的完全可以审诉重审……

律师点评:
1)对材料水平的规定。目前的装修材料,有不少是由业主买的,也有不少是装修公司包的。那样,双方都应付材料致使的结果作出责任规定。这一点是很头痛的,由于材料的水平总是对施工的水平起决定性原因。比如油漆,假的总是会致使施工的失败。不少业主都对主材非常关心,但对辅料不太关心,这是不对的。辅料在一些工程项别中对着很重要的原因。我想这种半包的方法早晚会被全包所取替,要么业主负责所有些主材和辅料,或者装修公司全包。由于如此最易防止问题的出现。
但业主方有一个难点,那就是专业常识不足够,难免买了假货或者劣质的。而且涉及到纹理色彩搭配什么的,也是有操作困难程度的。
2)施工工艺的规定。双方要防止日后的争议,就得对施工工艺作出大概的规定。当然,目前的装饰材料日新夜异,工艺也是一样,所以非常难对工艺作出限制,但可以对肯定的步骤作出规定,比如刷油漆得刷多少遍等。在这里面需要提醒的是,类似的指标不是越高越好的,比如油漆太多遍不肯定好。
3)施工结果的规定。目前有不少城市都对装修立法,包含验收标准。这其中有一些是强制性标准,有一些是推荐性标准,对于推荐性标准,假如没列入合同,则是不起效力的。强制性标准可列也可以不列入合同。当然,我不能不提醒大伙的是,有一些城市所列入的施工验收标准有问题,甚至是不对的或者过时的。

律师点评:
《民事诉讼法》第七十六条规定,鉴别程序启动方法当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴别。当事人申请鉴别的,由双方当事人协商确定拥有资格的鉴别人;协商不成的,由人民法院指定。当事人未申请鉴别,人民法院对专门性问题觉得需要鉴别的,应当委托拥有资格的鉴别人进行鉴别。
司法鉴别,是指司法鉴别机构和司法鉴别人运用科技或者专门常识对诉讼涉及的专门性问题进行检验、辨别和判断并提供鉴别建议的活动,包含法医类、物证类、声像资料类鉴别与诉讼需要的会计、常识产权、建设工程、商品水平、海事、交通、电子数据等其他类鉴别。委托人委托司法鉴别机构进行司法鉴别,应当出具委托书,并提供真实、合法、完整的司法鉴别材料。鉴别机构收到委托书和鉴别材料后,应当根据有关规定进行审察,作出是不是受理的决定,并书面公告委托人。司法鉴别机构决定受理鉴别委托,应当与委托人签订司法鉴别协议书并载明下列事情:委托人和司法鉴别机构基本状况;委托鉴别的事情、作用与功效和需要;鉴别事情所涉及案件的状况;委托人提供的鉴别材料目录和数目与检材损耗的处置;鉴别的时限、成本及其结算方法;双方的权利和义务;司法鉴别风险提示;争议处置;需要载明的其他事情。司法鉴别机构受理鉴别委托后,应当指定本机构两名以上具备委托鉴别事情执业资格的司法鉴别人进行鉴别。司法鉴别应当在约定的时限内完成。鉴别事情涉及复杂、疑难、特殊技术问题需要延长鉴别时间的,由司法鉴别机构与委托人协商决定。司法鉴别完成后,鉴别机构应当向委托人出具司法鉴别文书,由承办的司法鉴别人签名并加盖司法鉴别专用章。

Tags: 法律知识 土地房产

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