目前的房产开发商为了提升销量，吸引客户，在售房的时候搞个买房抽奖拿宝马的活动。虽然大家国家不禁止有奖销售，但为了预防给市场带来混乱，举行有奖销售活动的时候会限制奖品金额。

实质中，关于有奖销售主要有下面两种：

1、附赠式有奖销售，是指倚赖于或者随附于销售行为的赠与行为。附赠式有奖销售事实上是一种赠与行为，即企业将财物或与财物有关的权利免费地让给买家所有。

2、抽奖式有奖销售，是以抽签、摇号等带有偶然性的办法决定购买者是不是中奖的有奖销售方法。

一般买家无需任何报偿就可以拿到奖品的，就是所谓的附赠式有奖销售，其实大多数会被认定为不正当角逐行为。

而根据规定，大家国家允许经营者安排的是抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超越5000元，超越这个上限的，就是不当的有奖销售。因此，对于买房抽宝马的行为，假如大奖宝马的价值超越5000元的，就是不当的有奖销售。

而且，在买房的时候注意买房抽宝马是违反规定的行为，法律上明确禁止下列欺骗性有奖销售行为，这个也应该注意一下：

1、谎称有奖销售或者对所设奖的类型，中奖概率，最高奖金额，总金额，奖品类型、数目、水平、提供办法等作不真实不实的表示。

2、采取不正当的方法故意让内定职员中奖。

3、故意将设有中奖标志的产品、奖券不投放市场或者不与产品、奖券同时投放市场；故意将带有不同奖金金额或者奖品标志的产品、奖券按不同时间投放市场。

4、其他欺骗性有奖销售行为。

最后，在买房的时候，一般人会由于买房抽宝马魅惑到，假如他们是欺骗性质的，譬如宝马不是其合法所有些，导致你较大损失的，建议最好就是准时找个专业律师介入，确定是诈骗的就能考虑报警了。而且，如果因此买到的房也有问题的，那样就能让律师解决购房合同问题