按规定,大家可以拿公积金去办贷款。跟普通贷款一样,为了防止较重的贷款利息,用公积金贷款的也可以去提前还贷。
通常来讲,你的住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款,要想办理公积金提前还贷,可以根据下面这么做:
1、假如说你当地的公积金可以按月还贷,那你就去申请按月还贷。
2、假如说你跟贷款人之间签订了按年度自动冲抵,则每年4月、十月银行就会自动冲抵一次。
3、假如你们之间什么都没签订。那就依据当地时间需要带上你的个人身份证、房地产证,借款合同,公积金支取单,到当地公积金中心支取。不过,在做这类之前你可能需要先到银行打印本年度对账单。
应该注意地是,这一点是比较要紧的,在开的转账单上,最好需要不要写公积金贷款还是商业贷款,如此假如你是组合贷款,就能用来冲抵商业贷款,会比较划算。
其实,你要提前偿还公积金贷款有两种方法:
1、一次性提前还清全部贷款本息;
2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在还没有到期之前,你在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方法。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。
实质中,公积金贷款提前还贷的可直接通过贷款业务部门办理,也不需要你到公积金中心去搞什么。一般就是你持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门办理有关手续即可。如果说还有不知道的,或是你们之前签订的公积金贷款合同有其他规定的,建议可以带上你的合同找个专业律师看看。