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土地补偿款分配策略确定后死亡,可以分配吗?

www.gosxt.com 2024-06-15 房产纠纷

一般在做房子拆迁之后,就会有补偿款打下来。而为明确补偿款的分配,也会先弄个土地补偿款分配策略。不过,实质中,土地补偿款分配策略确定后,原定的补偿对象有死亡状况的,那样有些人担忧会干扰土地补偿款分配策略。

事实上,在土地赔偿款分配策略确定后,就具备相应的法律效力,对参与土地分配策略的职员都是具备相应的约束力。因此,在确定土地赔偿分配策略后,即使参与或涉及的职员死亡,其子女或亲属可以代为参与分配继承其应得份额。

除此之外,土地补偿款的规范为:一是征收耕地的补偿款,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。二是征收其他土地的补偿款标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿款标准规定。

如果这个标准有所偏差的,那样同意补偿的一方可与时去提起行政复议进行维权。要申请行政复议的,具体程序分为申请,受理、审理、决定四个步骤:

1、申请

1、申请时效。申请人申请行政复议,应当在了解被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。

2、申请条件。

(1)申请人是觉得行政行为侵犯其合法权益的相对人;

(2)有明确的被申请人;

(3)有具体的复议请求和事实依据;

(4)是依法可申请行政复议的范围;

(5)相应行政复议申请是受理行政复议机关管辖;

(6)符合法律法规规定的其他条件。

3、申请方法。申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本状况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

4、行政复议申请书。申请人采取书面方法向行政复议机关申请行政复议时,所递交的行政复议申请书应当载明下列内容:

(1)申请人如为公民,则为公民的名字、性别、年龄、职业、住址等。申请人如为法人或者其他组织,则为法人或者组织的名字、地址、法定代表人的名字;

(2)被申请人的名字、地址;

(3)申请行政复议的原因和需要;

(4)提出复议申请的日期。

2、受理

行政复议机关收到行政复议申请后,会在5日内进行审察。

3、审理

4、决定

行政复议机关会在从受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定;但法律规定的行政复议期限少于60日的除外。状况复杂,不可以在规按期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关的负责人批准,可以适合延长,并告知申请人和被申请人;但延长期限最多低于30日。

最后,实质中如果由于土地补偿款的规范问题引起纠纷的话,总是会涉及较多人的利益,所以,如果有多几个人想要申请行政复议争取权益的,那样建议可以联合起来,委托个专业律师代理也可以。

Tags: 房地产纠纷 房屋拆迁 补偿款分割

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