大家国家规定，房子产权都是有年限的，由于土地的所有权是学会在国家手中的。不过，目前不少人都了解房子产权年限，但买房的人会不知道这到底是指土地还是房屋。而且，在实质中开发商在买房的时候没提供真实的年限给购房者，如此就会导致购房者的损失。

事实上，房子产权年限是指土地的用法年限。房屋本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及用权。

但房子所在的土地是国有些，房主只能拥有用权，而土地的用法是有年限的，一般住宅类的土地用年限为70年，商业用地为40年。

如果房子产权年限到了，那样得按规定去办理续期，具体的处置办法如下：

1、土地用户向土地管理部门提交续期申请书，除依据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿用合同，支付土地有偿用费。如此，你的房地产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地用户未申请续期的，土地用权和地上房地产由国家免费收回。房子所有权也就自然消失。

3、土地用户提出续期申请，依据法律规定没批准续期的（即依据社会公共利益需要收回的），土地用权国家免费收回，但对于地上房地产，依据收回时的残余价值给予相应补偿。

最后，伴随目前买房的人愈加多，那样目前人就更需要关注房子产权问题，如果说开发商对此有所隐瞒，导致你损失的，那样建议在必要的时候可与时找个专业律师准时介入维权。如果你目前身边没适合的律师，那样还建议可以点击右边立即找个认可的来，为你尽力解决这个问题。