在一房二租的状况中，如果是最后可以优先住进来的人不是自己，那就能考虑直接向出租人需要赔偿了。但，在确定可以需要他们的赔偿的状况中，又不确定自己目前的状况要如何需要他们赔偿，就实质的损失与其他也不知道能需要多少，如果根据房东自己拿的赔偿，那就会致使租客拿不回实质损失。

其实，不管如何说，一房二租中可以如何需要赔偿，主如果依据承租人实质的损失确定。关于一房二租如何赔偿，具体内容如下：

1、假如出租合同有有关违约责任的约定，那就根据合同约定需要赔偿即可。

所以说，不管如何，订好一个明确的租房合同是十分必要的，之前有了有关约定的，在进入赔偿的时候也可以尽快解决，还能防止由于赔偿事宜协商不下来产生纠纷。

2、假如出租合同无约定或约定不明的，租客可直接需要房东退还已付款项与赔偿损失。比如可需要房东赔偿因租房而支出的出行费，已付款项的利息与租房的装修花费等。

关于这一点，对于已经付了的钱款，那就没什么可争议的，只须他们如何拿了就如何拿回来就好了。但，对于损失，一般就是依据实质状况确定的，假如不知道什么可以需要赔偿的，建议可以找个善于打房子出租合同纠纷的律师咨询。

为明细租房违约赔偿，一般应该注意以下事情：

1、合同要写明双方当事人的状况。

2、住房具体状况住房的具体地方、住房面积、住房装修状况、配备设施和设施，住房的产权及产权人，及是不是得到产权人的委托出租住房。

3、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法。

4、出租合同的变更和终止假如在出租过程中出租人和承租人觉得有必要改变合同的上述各项条约，如出租期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

当然了，在请求房东进行赔偿的时候，不了解什么可以获得赔偿的，建议就是可以点击立即找个认可的律师获得咨询帮助。