看过广告、图纸与沙盘模型等都可能与现房出现误差，可是样板房就不同了，由于那是最后房子的真实体，而样板房就是实质房子的复制体。因此，如果实质房子建好将来，再去实地查询了发现还是与样板房有紧急差距的，此时购房者就能采取手段准时给自己维权了。

一般上，开发商最后展示的房子与样板房出现紧急不符的，购房者可以采取以下办法维权：

1、与他们协商。购房者遇见这种情形，可以第一和开发商进行协商处置，毕竟导致这个局面开发商有不可推卸的责任，但购房者自己当然是不期望经过精挑细选好的房屋就这么舍弃掉。

当然，在双方协商的时候可以需要开发商重新出货符合样板房标准的房子，或对已经出货的房子进行符合样板房需要的再装修，如开发商表示上述两种办法均很难达成，那可以需要开发商酌情降低价款或者赔偿损失。

实质中，采取这类方法解决的比较多，开发商能按需要处置的自然是最好的。所以，购房者要遇见这种麻烦的，千万不要太过冲动，能和平解决的就尽可能和气点处置。而且，这样的情况自己更不是当然吃亏了，如果照上面提的解决方法，他们都不同意的，还可以接着走下一步维权。

2、向法院提起诉讼。假如和开发商协商不成，购房者就能采集证据到有关人民法院提起诉讼，需要开发商承担违约责任并赔偿损失。

对于可以采集起来用的证据，可以找之前样板房的图片，或是样板房还在的就直接取证了。接着就是拿实质房子的状况，主如果跟样板房紧急不符之处需要尽可能提供。当然了，实质中，普通人非常难依赖自己力量非常难找到这类证据，因此，建议实在无法取证的可以找个律师办事，如果起诉有困难的，还建议可以直接委托他们了。