在跟开发商签好购房合同后，他们就要按规定时间交房，但实质中开发商违约延期交房，购房者只能催告并需要支付违约金，可是发现房产开发商坐牢了，由于坐牢意味着限制了自由，那样购房者就不了解目前要如何需要他们快点交房并承担违约责任。

在通常情况中，开发商如果不可以准时交房，购房者只须催告他们并需要支付违约金就能了，如果他们有蓄意延期交房的情形的，那样可与时采集有关的材料去法院起诉，就能为自己维权。但，开发商目前延期交房，又被抓进大牢，购房者真会六神无主，不了解该如何追回我们的房屋和违约金。不过，要真如此的话，可以根据下面的状况确定自己下一步该如何做：

1、假如只是开发商被抓，而开发商的公司或企业没破产，依旧正常运营的话，在开发商公司无正当理由延期交房时，购房者可以选择行使合同解除权。

不过，这种解除权第一要先去催告，在三个月的合理催告期限过后，开发商公司继续延期交房，购房者就能宣告解除购房合同，需要退房，并需要退还已付款项及赔偿损失。

另外，购房者还可以直接需要开发商公司支付违约金或者赔偿损失。

所以，即便这开发商出现这样的情况了，只须他们的公司没出问题，就能直接去找公司，不需要担忧找不到人交房拿钱。

2、假如开发商被抓，而且公司或企业也破产了，那样可以和该公司破产清算机构协商或者和接手此事的有关部门协商，尽量维护自己权益不受损害。

买房催交房都是找开发商，因此开发商出现这种问题的话，购房者都会担忧是否会钱房两空。不过，发生这种问题的，总是会涉及较多几个用户，建议有同个问题的购房者，要实在担心的话，可以联合起来，找个专业的善于解决房子交易合同纠纷的律师介入处置。