近年来，伴随房价不断攀升，很多人担忧日后愈加买不起房，纷纷选择尽快贷款买房。而有的人为了预备婚房，一方结婚以前贷款买房，结结婚以后双方一块还贷，夫妻双方都有参与。一旦双方感情发生变化闹到了离婚的地步，将很难确定房屋的归属。

按规定，一方结婚以前贷款买房，结婚以后双方都有参与还贷的，离婚时可以根据以下方法处置：

1、夫妻双方离婚时，对一同所有些房地产可以先协商确定。并且，一旦协商成功，双方可以订立离婚协议，并将房地产分割内容确定下来。

2、假如夫妻双方对该不动产的处分不可以达成一致建议的，在起诉离婚时，由法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时按规定由产权登记一方对另一方进行补偿。

当然，计算补偿款时，不一样的地方有不一样的规定。不过，实践中，房子补偿的计算公式为：房子补偿款=夫妻一同支付款项（包含本息）÷（房子购买价+全部应对利息）×房子评估现值（或以案说法夫妻认同房子现值）×50%。

最后，一般夫妻双方离婚时，一般双方进行财产分割时，遵循均等份分割的办法。不过，一方结婚以前贷款买房，结婚以后才双方一块还贷的，平均分割将不利于一方。所以，假如双方就这个问题扯不清的，建议可以在必要时找个专业律师介入。