男女双方筹备结婚的，为保证结结婚以后能组建我们的家，就会在结婚之前双方一同买房，但这种时候买下的房屋，无其他例外约定的，法律上将会被认定为结婚以前财产。而有的人为保证房屋的归属权，期望将来能认定为夫妻一同财产，那样就要先知道筹备什么资料可以作为证明。

事实上，结婚以前买房与结婚以后买房直接影响房屋的归属，具体两者有以下区别：

1、一般来讲，结婚以前获得财产为个人财产，结婚以后获得为夫妻一同财产。

2、结婚以前买房的，按房地产证登记，一般登记到哪个的户下就是哪个。

3、结婚以后买房的，即便一方出资买房，办理房子产权登记时，若夫妻双方都在场，女方就要在场签字，最后将该房地产认定为夫妻双方共用财产。

而结婚以前买房要认定为夫妻一同财产的，当事人就得筹备以下几种证明资料：

1、身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明；

2、符合规定的购买住房合赞同向书、协议或其它批准文件；

3、借款人首期房款存款证明及复件；

4、抵押物或质押物的清单、权属证明与有处分权人赞同抵押、质押证明和抵押物估价证明；

5、收入证明（或银行流水，证明月薪是贷款月供的两倍以上）；

最后，其实结婚以前买房并被登记在一方名下，双方结结婚以后要认定为夫妻一同财产的，总是就非常难得到认同了。不过，即便双方后面又离婚的，依据双方的出资比率，房地产证上没名的一方，可以根据该出资比率，需要他们返还一同出资的部分。