房子拆迁活动需要在法律规定的范围内进行，在遇见拆迁时要擦亮双眼，看拆迁是不是合法。那样什么房子拆迁活动违法呢？本文就将房子拆迁活动违法行为整理出来，现将整理内容作如下说明：

房子拆迁活动是不是合法，涉及到他们方面面内容的考察。在这类内容中，拆迁许可证是一项很直观、很重点的内容。假如拆迁许可证违法，那样拆迁活动是违法的，应当暂停，已经签订的补偿安置协议也可以认定为无效。可以说，是牵一发而动全身。依据不少个案提炼出的一同点，拆迁许可证常有些三类违法点如下：

第一，房子拆迁管理部门对颁发拆迁许可证的依据材料审察不严。

开发商或者别的单位要想成为合法的拆迁人，就要申请领取房子拆迁许可证，向县级以上人民政府房子拆迁管理部门提交下列五项材料：

①建设项目批准文件；

②建设用地规划许可证；

③国有土地用权批准文件；

④拆迁计划和拆迁策略；

⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。房子拆迁管理部门应当严格审察这类材料，只有在五项材料均拥有、真实的状况下才能核发拆迁许可证。不过现实状况是，有些地方政府为了肯定的经济利益，为开发商大开便捷之门，让材料不全、甚至不拥有任何材料的开发商轻轻松松就拿到了拆迁许可证。不言而喻，如此的拆迁许可证是违法的。

第二，颁发拆迁许可证的主体、对象不当。

根据法律规定，颁发拆迁许可证的主体应当是县级以上人民政府房子拆迁管理部门，一般包含城乡建设局、房子管理局、政府单独成立的独立于建设局的房子拆迁管理办公室、隶是建设局的房子拆迁管理办公室四类。不过实践中常常会有区级政府部门颁发拆迁许可证，构成颁发主体的违法。 与颁发主体对应的另一种违法情形是颁发对象的不当。拆迁许可证的持有人，也就是拆迁人，应当是拥有项目许可、规划许可、土地用许可的单位。在实质中，在同一级建造师设项目中拥有项目许可、规划许可和土地用权许可的主体与房子拆迁许可证上注明的主体不同的现象并不少见，这种现象的产生在国内有肯定的社会背景，但却是违反拆迁许可规范的。

再者，房子拆迁许可证的本身内容错误 。

拆迁许可证本身记载的内容比较简单，只包含拆迁人、拆迁项目、拆迁面积、四至、拆迁期限等几项内容。不过在实践中，房子拆迁许可证各种事情填写不当，甚至是面积不明、四至不清的现象常常发生。遇见这样的情况，一方面可以考虑是不是是房子拆迁管理部门的工作失误，其次则可以考虑是拆迁项目行政违法的其中一种变现，并可以由此探寻更多的违法点。

我们期望本文可以帮到大伙辨别房子拆迁活动，欢迎大伙浏览，谢谢。