结婚以前买房依旧成为当代人结结婚以前应具备的环节，不少准夫妻结婚以前一方全额买房，因为买房手续时间跨度较大，结婚登记后总是没获得房地产证，此时不少人觉得结婚以后获得的房地产应该为夫妻一同财产，事实上结婚以前买房结婚以后获得房地产证的不可以简单认定为夫妻一同财产。

一方结婚以前全额出资购房，结婚以后采获得房地产证的，不可以简单的觉得房地产是夫妻一同财产。一般情况下按下列状况来判断房地产最后归属。

1、假如一方结婚以前全额出资买房，而且登记在其名下的是个人财产。事实上，一方结婚以前出资购房，交易房子的合同义务已经履行完毕，房地产证只不过对购买方对房屋产权的确定。因此，离婚房地产分割时，该房子是一方结婚以前财产，不参与夫妻一同财产分割；

2、假如一方结婚以前全额出资买房，结婚以后房地产证上加上他们名字的，这样的情况是结婚以前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有些房地产赠与另一方，赠与方在赠与房地产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以根据合同法第一百八十六条的规定处置。也就是说房地产证加上你老婆的名字，就使你老婆对房地产拥有了产权，一般是一同共有。在离婚时，夫妻对房地产对半分。

离婚涉及的房地产的问题是非常棘手的，假如处置不好或许会致使最后人房两空，所以当事人必须要小心对待，尤其是结婚以前结婚以后买房的愈加需要留神，先判断是不是是个人财产还是夫妻一同财产，若是夫妻一同财产是可以需要分割的，对于房地产归属有分歧的双方最好可以找个离婚房地产分割专业的律师咨询一下。